Ein Haus bauen mit 50plus – ist das zu verwirklichen?
In jungen Jahren sind der Wunsch nach einer Familie und das berufliche Weiterkommen groß. Der Traum von einem eigenen Haus ist in den Gedanken, jedoch kaum realisierbar. Doch wenn die Kinder nicht mehr zu Hause wohnen, soll sich der Wunsch ab 50plus nach einem eigenen Haus erfüllen. Denn die Generation 50plus steht dann finanziell besser da und ist körperlich noch fit, um solch ein Projekt zu verwirklichen. Ist dieses Vorhaben in dem Alter noch umsetzbar oder verbergen sich Risiken dahinter?
Ewiger Traum vom eigenen Haus
Ab 50plus ist das Finanzielle recht solide und ein gutes Polster vorhanden. Nun kann der Traum vom eigenen Haus verwirklicht werden. Mit diesem finanziellen Hintergrund ist es verständlich, dass Bauen ab 50 immer mehr zur Beliebtheit führt.
Ab 50plus ein Haus zu bauen ist eine große Herausforderung
Ab 50plus ist die Umsetzung vom eigenen Heim eine große Herausforderung. Dazu zählt hauptsächlich die Finanzierung. Die meisten Banken stehen dem Hausbau im Alter skeptisch gegenüber. Denn ein hohes Darlehen ab 50plus ist meistens erst im Alter von 80 Jahre zurückgezahlt, sofern keine Sonderzahlungen geleistet werden.
Die Rückzahlung des Darlehens geht also weit in den Ruhestand hinein und die Banken befürchten, dass Rentner die Zahlungsverpflichtungen nicht dauerhaft erfüllen können.
Mit Eigenkapital den Start für den Hausbau beginnen
Deshalb ist der Start für den Hausbau mit ausreichendem Eigenkapital recht sinnvoll, damit ein finanzielles Fundament vorhanden ist. Eventuell können abgeschlossene Lebensversicherungen zur Tilgung genutzt werden, um möglichst schnell schuldenfrei zu sein.
Welches Alter ist perfekt für einen Hausbau?
Für den Wunsch nach einem eigenen Haus ist nicht vom Alter abhängig, ein perfektes Alter gibt es also nicht. Steht der berufliche Werdegang erst am Anfang, besteht die Möglichkeit, lange Jahre das Darlehen abzubezahlen. Jedoch sind die finanziellen Rücklagen meistens für das Eigenkapital nicht hoch genug, denn diese können zwischen 20 und 30 Prozent betragen.
Ab 50plus besteht die Chance, dass Rücklagen angespart wurden und Eigenkapital vorhanden ist. Dennoch zeigt die Bank bei einem Kreditnehmer über 50 einige Bedenken. Zum Beispiel: Ob ein Darlehen mit langer Laufzeit zurückzuzahlen ist.
Der Traum nach einem eigenen Heim kann also in jungen oder älteren Jahren realisiert werden. In der heutigen Zeit ist das Bauen ab 50plus keine Seltenheit mehr und ist erfolgreich zu realisieren, wenn einige Tipps beachtet werden.
Welchen Stil soll das neue Haus besitzen?
Der Stil vom eigenen Haus ist für Menschen ab 50plus ebenso wichtig. Was für ein Haus soll es sein?
- ein Bungalow?
- mit einem Spitzdach?
- wie viel Zimmer sind noch nötig?
- mit Keller?
- ein großer Garten?
- Wintergarten oder nur Terrasse?
Es ist beim Hausbau also das Alter zu bedenken, um den Lebensabend entspannt und ohne körperliche Mühen zu genießen.
Welche Anforderungen stellen sich für einen Hausbau über 50plus?
Wer erst ab 50plus ein Haus baut, hat bereits seine eigene Vorstellung für das neue Heim.
Hierbei steht bereits die seniorengerechte Ausstattung im Vordergrund. Die Räume sollen sich auf einer Ebene befinden und ein Keller wird nicht mehr benötigt.
Zu einer seniorengerechten Ausstattung gehören zum Beispiel:
- Barrierefreie Zugänge
- keine Treppen
- rollstuhlgerechte Türen
- gut zugängliche Schlafzimmer
- keine Türschwellen
Beim Bauen ab 50plus steht die Gestaltung vom Badezimmer ganz vorn. Eine Badewanne wird kaum noch benötigt, denn im späten Alter ist diese kaum noch zu nutzen.
Eine Dusche mit ebenerdigem und breitem Zugang gehört dann zum Standard, damit im Alter ohne fremde Hilfe geduscht werden kann.
Welche Vorteile hat das Bauen im Alter?
Entscheidet sich die Generation 50plus für den Hausbau, können die Wünsche und Vorstellungen frei verwirklicht werden. Die Anforderungen mit Kindern gehören beim Bauen der Vergangenheit an.
Nun können die wichtigen und persönlichen Wünsche realisiert werden. Beim Hausbau bleibt viel Zeit und Muße, bei jedem Schritt den Werdegang zu verfolgen.
Beim Hausbau ab 50plus wird die Begeisterung und Leidenschaft das Projekt zügig voranbringen und der Einzug steht dann schnell bevor.
Tipps für das Bauen ab 50plus
Wer sich mit 50plus dazu entschließt, den Traum von einem eigenen Haus zu erfüllen, sollte einige Tipps beherzigen. Diese Tipps helfen dabei, schnell und entspannt das neue Leben im Eigenheim zu genießen.
- Die Kosten für den Hausbau realistisch kalkulieren.
- Mindestens 50 Prozent eigenes Kapital einbringen.
- hohe jährliche Tilgung vereinbaren.
- Das Eigenheim altersgerecht gestalten und dabei das vorhandenes Budget im Auge behalten.
- Das Bauprojekt zügig durchführen, um das Leben im neuen Heim schnell genießen zu können.
- Wenn finanziell möglich, Sonderzahlungen für das Darlehen leisten.
Der eigene Hausbau ab 50plus muss also kein Traum bleiben, wenn einige Richtlinien konsequent eingehalten werden.
